1987〜1997年築, 専有面積101.88㎡〜121.88㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+11.8%
横浜市港北区
66.7万円/㎡
前年比+30.3%
フォルム綱島クレスタワーズ
神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分
1992年築 / 18階建 / 204戸 / SRC造
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13階 / 111.88㎡の場合
相場
5,821万円
52.0万円/㎡
2,988
4,877
6,766
8,654
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜6,766万円
43.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
フォルム綱島クレスタワーズ
5,500万円（49.2万円/㎡）/ 13階 / 111.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,500万円 | 49.2万円 | 13階 | 111.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 37.1万円 | 11階 | 134.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,580万円 | 41.5万円 | 11階 | 134.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 44.9万円 | 1階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 4,380万円 | 45.9万円 | 1階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,480万円 | 47.0万円 | 16階 | 95.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 44.9万円 | 10階 | 95.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 48.0万円 | 1階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,080万円 | 42.8万円 | 4階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | フォルム綱島クレスタワーズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅20分 | 5,500万円 | 49.2万円 | 111.88㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南 | 1992年 | 204戸 | SRC |
| 2025/07/09 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 4,980万円 | 47.5万円 | 104.74㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 168戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.8%上昇、横浜市港北区では30.3%上昇しています。